Градостроительно-земельная комиссия столицы под руководством Мэра Москвы Сергея Собянина (ГЗК) за семь месяцев 2017 года одобрила строительство около 12 млн кв. метров недвижимости. Об этом 9 августа в ходе пресс-конференции «Обзор рынка недвижимости в Москве: главные тенденции 2017 года» сообщил Председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвеста) Константин Тимофеев.
«С начала 2017 года строительство 12 млн кв. метров недвижимости одобрено Градостроительно-земельной комиссией города Москвы. Из них 3,8 млн кв. метров – это объекты жилого назначения, 3,6 млн кв. метров – торгово-административные объекты, 2,1 млн кв. метров – промышленные площади, 1 млн кв. метров – социальные объекты, 932 тыс. кв. метров - это объекты гостиничного назначения», - рассказал Константин Тимофеев.
По его словам, это большой потенциал для комплексного развития городских территорий. С начала 2017 года проведено 22 заседания ГЗК, рассмотрено 1065 вопросов.
Свыше 21 миллионов квадратных метров недвижимости строится в российской столице в настоящее время. Из 21 миллионов м² большую часть составляют жилые помещения. Они занимают 18, 3 миллиона м².
Оставшиеся 3 миллиона м² — это апартаменты и гаражи. По его словам, такой объём на московском рынке недвижимости наблюдается впервые за последние 6 лет. Увеличение роста числа строительных объектов было достигнуто благодаря тому, что в этом году и в двух предыдущих Градостроительно-земельная комиссия Москвы приняла решение о создании новых проектов за счет реконструкции промышленных зон.
Третья часть из всего строящегося объёма недвижимости будет введена в эксплуатацию уже в этом году. До конца 2017 года планируется ввести 6,8 миллионов м² недвижимости, построенной на деньги инвесторов. Из них 3,6 миллионов м² — это жилые помещения.
Председатель Москомстройинвеста отметил, что увеличение количество строящегося жилья было бы невозможно без вклада простых жителей в современное строительство.
Он утверждает, что основной инвестор в Москве — это население. На 1-ое число текущего месяца порядка 1 триллиона рублей, поступивших от физических лиц, было инвестировано в недвижимость. Деньги пошли, преимущественно, на строительство жилья.
По сведениям Москомстройинвеста, в настоящее время в Москве действует около 86 ДДУ (договоров долевого участия). По сравнению с предыдущим годом их число выросло на 35,5%.
Одновременно с этим московские власти очень внимательно следят за выполнением обязательств. За первые 7 месяцев этого года застройщикам были предъявлены штрафы за различные правонарушения на сумму свыше 40 миллионов рублей.
Константин Тимофеев подчёркивает, что наряду с жилищным развивается и гостиничное строительство. С 2014 года фонд столицы в этом сегменте вырос на четверть.
Сегодня в гостиничном фонде Москвы больше 63 000 номеров, которые уже прошли процедуру классификации. С начала текущего года разрешение на ввод в эксплуатацию выдали ещё четырём гостиницам общей вместимостью 840 номеров. Всего в этом году в Москве будет открыто 11 гостиниц, а следующий год станет рекордным. По планам местных властей открыть в 2018 году 27 гостиницвместимостью 3761 номер.
По его мнению, серьёзным стимулом для развития гостиничного бизнеса и туристической сферы является предстоящий ЧМ по футболу 2018 года.
За предыдущие 5 лет в городе было открыто 42 новых гостиницы вместимостью 6997 номеров и в ближайшие 1,5 года темпы роста снижаться не будут.
/ProHotel/
Напоминаем, что в июне этого года после реконструкции открылась новая гостиница Азимут Отель Смоленская рядом с Министерством иностранных дел России на Смоленской площади столицы. Отель открылся на базе советской гостиницы "Белград", подвергшейся глобальной реконструкции. О том, как шла реставрация, и что получилось, рассказывает региональный директор отелей AZIMUT Hotels Moscow Алексей Акиндинов. Выступление можно прочитать по ссылке https://tanyana.com/healthandtourism/akindinovazimuthotelsmolenskaya
