Помимо четырех проектов кондоминиума, японская компания Nomura Real Estate Development Co также планирует инвестировать в нежилые проекты в Таиланде в совместное предприятие с Origin Property Plc (ORI).

                               KnightsBridge Prime Ratchayothin станет одним из четырех проектов кондоминиума совместного производства Origin Property и японской компании Nomura Real Estate Development Co. Он займет двухэтажный участок на Phahon Yothin Soi 27 с 334 единицами на 1,6 миллиарда батов.

Японская фирма по недвижимости выделила сумму в размере 10 млрд. фунтов стерлингов (3,05 млрд. бат), ее крупнейшие зарубежные инвестиции в свои совместные предприятия в кондоминиумах с зарегистрированным в SET-экземпляре Origin.

Председатель Nomura Эйдзи Куцукаке сказал, что Таиланд, несмотря на финансовый кризис 1997 года и большие наводнения в 2011 году, показал более сильный рост, чем другие страны Юго-Восточной Азии, в то время и в  Бангкоке наблюдается рост спроса.

«Таиланд, особенно Бангкок, обладает высоким потенциалом для инвестиций в недвижимость», - сказал он вчера. «Наше совместное предприятие с Origin открыло нам возможность инвестировать в другие категории недвижимости, такие как офисные здания, обслуживаемые квартиры, а также торговые и логистические центры».

После просмотра тенденции депопуляции в Японии Nomura в 2015 году установила среднесрочный бизнес-план для зарубежных инвестиций, особенно в Азии. Компания установила бюджет в размере 300 млрд. иен для рынка зарубежных территорий до 2025 года, надеясь на 18-20% валовой прибыли над инвестициями.

Из этого бюджета около 10% было потрачено на сегодняшний день в жилых комплексах в четырех городах, где Хошимин является первым пунктом назначения, а затем Шэньян в Китае, Манила, где фирма также инвестировала в розничную торговлю и в Бангкок.

Крупнейшие инвестиции будут в Бангкоке в четырех кондопроектах на сумму 8,6 млрд. бат, в которые она будет совместно инвестировать с Origin. Три из них будут запущены в этом году на площадках On Nut, Ratchayothin и Ramkhamhaeng, предлагая в общей сложности 1620 единиц.

Peerapong Jaroon-ek, главный исполнительный директор Origin, сказал, что совместное предприятие с Nomura также включает совместное развитие, поскольку тайская фирма получит японские ноу-хау в области развития от Nomura.

Концепция Luxmore от Nomura будет применяться к некоторым совместным предприятиям, но предлагается только для покупателей.

«Если японское ноу-хау получит хорошие отзывы от покупателей, это станет стандартом развития для всех будущих проектов Origin», - сказал г-н Перапонг.

Три совместных проекта кондоминиума стоимостью 6,1 млрд. батов будут выпущены 16 сентября, а Origin намерена продать как минимум 50% сразу после запуска.

Акции ORI закрылись вчера на SET на уровне 13,70 бат без изменений в торговле на сумму 19,3 млн. Бат.

Bangkok Post