Калужская область пользуется большой популярностью у российских и иностранных инвесторов благодаря созданным в области условиям. Одним из таких условий является наличие разнообразных индустриальных парков, на территории которых строятся заводы, открываются производства в самых разных сферах экономики от фармацевтических предприятий до автомобильных заводов. В настоящее время на северо-востоке Калуги создается новая высокотехнологичная площадка, новый индустриальный парк в области электроники - Смарт-парк «Грабцево». Об этапах развития парка, возможностях для размещения производств по выпуску электронных компонентов рассказывает инициатор создания Смарт-парка «Грабцево» Максим Васютин.  

- Максим, расскажите о том предприятии, на базе которого создается ваш Смарт-парк.  

 - В Калуге на Грабцевском шоссе, 73 в здании площадью 12 тысяч кв.м. располагался передовой объект советского промышленного комплекса — экспериментальный институт тары и упаковки. Разработки института по сей день используются для хранения и безопасной транспортировки важных грузов по всему миру и за его пределами, в том числе и в космосе. НИЭКИТУ перестал существовать в 2005 году, здание института поменяло владельца, и было законсервировано. В 2015 было решено использовать весь прекрасно сохранившийся производственный комплекс для создания промышленного парка нового поколения. Мы отошли от профиля того института, но нам удалось сохранить научный потенциал, который, возможно, будет использован в дальнейшем.

- Почему вы выбрали именно такое направление, как производство электронных компонентов?

- Это моя базовая специальность. Я закончил Московский государственный технический университет им. Н.Э. Баумана, и получил квалификацию инженер в области разработки изделий микроэлектроники. Хорошо знаю весь процесс производства таких изделий, знаю спрос и предложение, мировой и отечественный рынок.

Начав собственное производство и оценив объем и состояние рынка электронных компонентов, было принято решение о создании центра компетенций или смарт-парка.

- Главная цель создания смарт-парка «Грабцево»?

 - Главная цель смарт-парка «Грабцево» — позволить своим резидентам сосредоточиться на основном бизнесе, оптимизировать производство, запускать совместные проекты и делиться опытом. Для этого мы собираем людей, которым важно быть среди технологических лидеров, и даем им новые возможности для работы и общения.5) 7

Мы хотим вместе работать над инженерными и управленческими задачами высокотехнологичной промышленности — как это происходило в советских отраслевых институтах и происходит в исследовательских центрах по всему миру. Мы позволим нашим резидентам отказаться от решения хозяйственных вопросов и сосредоточиться на разработке и производстве.

Мы готовы делиться нашим опытом и инфраструктурой, не претендуя на результат интеллектуальной работы. Общее пространство идей, открытое для инженеров, конструкторов, технологов, ученых, бизнесменов и управленцев — вот наша цель на ближайшие два года.

 - Какие помещения вы готовы предложить компаниям для размещения производств?

- Смарт-парк «Грабцево» размещается в пятиэтажном кирпичном здании, которое состоит из трех корпусов: левого, центрального и правого.

Помещения офисного и лабораторно-производственного назначения имеют высоту потолков 3,7 метра. Очень важно то, что поэтажная планировка предусматривает возможность комбинирования помещений по индивидуальному заданию (заказу) арендатора.

Общая площадь этажа правого и левого крыла -1150 м² (по 375 м2 левое и правое крыло, центр – 400 м²). На наш взгляд, оптимальная площадь для аренды – 375 м² (возможны варианты). Имеется возможность организации отдельного входа на этаж и в правую и левую зону этажа.

Общий вход в здание организован через холл 1-го этажа центрального корпуса, имеется возможность организовать отдельный вход в здании.

- Какие нагрузки может выдержать перекрытие при установке технологического оборудования? В каком состоянии находятся инженерные сети?    

- Допустимые нагрузки на перекрытие 500 кг/ м^{2 .}. Возможный класс опасности производства – 4. Организовано бесперебойное электроснабжение: сеть переменного тока напряжением однофазное 220В, трехфазное 380В. Разрешенная мощность для подключения оборудования на каждом этаже 40 кВт. Имеется возможность подключения инженерного оборудования к современным системам водоснабжения и канализации.

По отдельному требованию арендатора может быть установлено оборудование и смонтированы магистрали прочих инженерных систем: сжатый воздух, азот, деионизированная вода, вакуум и т.п.

Помещения оборудованы системами отопления и общеобменной вентиляции. Системы кондиционирования и промышленной приточной, вытяжной вентиляции, в том числе для чистых комнат монтируется по отдельному требованию арендатора

Около здания со стороны Грабцевского шоссе организована парковочная зона на 100 автомобилей.

Общими зонами здания являются:

- холл первого этажа центрального корпуса с необходимыми элементами обеспечения жизнедеятельности (туалет, буфет и т.п.)

- лифты в каждом корпусе.

- конференц-зал на 80 посадочных мест, расположенный на 5-ом этаже центрального корпуса, доступ в который предоставляется по отдельному соглашению.

Территория находится под видеонаблюдением. Организована электронная пропускная система доступа в здание и проезда транспорта в парковочную зону. Функционирование здания может осуществляться при необходимости в круглосуточном режиме. Режим работы администрации с клиентами в рабочие дни: с 8 ⁰⁰ до 17 ⁰⁰ , охрана работает круглосуточно.

Интернет, коммуникации, СКС (структурированная кабельная система), сервисные помещения имеются в объемах удовлетворяющих запросы всех арендаторов.

Следует отметить, что имеются в наличии помещения, готовность которых позволяет арендовать помещения в настоящее время, а так же подготовка которых будет происходить по индивидуальному варианту клиента.

- Какова стоимость аренды помещений на сентябрь 2018 года?

- Стоимость аренды офисных помещений 500 руб/м², которая включает в себя коммунальные платежи. Возможность использования помещений для иных целей рассматривается индивидуально.

- Каких резидентов вы ждете?

- Мы хотели бы видеть среди наших резидентов разработчиков плат, микроконтроллеров и интерфейсов, проекты IIoT, инжиниринговые стартапы, IT-проекты в области искусственного интеллекта и машинного обучения, специалистов по аддитивным технологиям, frontend- и backend-разработчиков.

Важную роль в жизни парка будут играть образовательные проекты для всех возрастов — их авторов и вдохновителей мы приглашаем к сотрудничеству.

Компании – резиденты могут получить место в коворкинге или полноценный офис, доступ ко всем программам и мероприятиям парка. Наш парк подойдет организациям, основные производственные мощности которых расположены в других регионах, а их сотрудники не мобильны. Кто-то может использовать все возможности парка по мере необходимости.

Помещения в деловой части смарт-парка будут удобны для работы конструкторов, программистов или проектных команд. Также наши помещения подойдут стартапам, компаниям со сложившейся производственной базой, R&D-подразделениям крупных предприятий.

- Максим, в заключение расскажите о первых резидентах парка.

 - ООО «Фокон», был одним из первых резидентов, разместивших свое высокотехнологичное производство в нашем парке – это современная компания, работающая в области толстых пленок. Основным видом продукции являются керамические метализированные платы, платы для силовой электроники, толстопленочные резисторы и нагреватели. Прецизионные нагреватели позволяют создавать 3Dсистемы нагрева. На их основе можно выпускать поверхностные нагреватели, объединять нагреватели в систему, создавать адаптивные системы нагрева с обратной связью. Я думаю, что у этой компании хорошие перспективы. Подробнее с ассортиментом выпускаемой продукции можно ознакомиться на сайте компании www.fokon.net

 21 сентября 2018 г. в Торгово-промышленной палате Российской Федерации состоялась презентация Калужской области, на которой был  представлен экономический, промышленный и туристский потенциал региона, а также крупные инвестиционные проекты и площадки. Участники презентации, представители посольств иностранных государств имели возможность познакомиться с проект создания Смарт-парка "Грабцево". Инициатор создания Смарт-парка "Грабцево" Максим Васютин вручил презентацию и приглашения для участия в проекте представителям заинтересованных иностранных участников мероприятия.

                                      На фото: инициатор создания проекта Смарт-парка "Грабцево" Максим Васютин и главный редактор Евроазиатского информационного агентства "TANYANA" Татьяна Марканова      

Смарт-парк «Грабцево»

248035, Российская Федерация,

г. Калуга, ул. Грабцевское шоссе, 73

Контакты: +7 930 845-99-99

e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

На правах рекламы